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Chance für den Hausbauer

Kaufen statt Mieten:  Bauherrn oder Investoren bekommen pro 100 Euro Monatsrate bis 18.000 Euro Darlehensmittel

01.11.2008 | Bedingungen zur Baufinanzierung bleiben trotz der globalen Finanzkrise weiter günstig

Die Bedingungen zur Finanzierung von Immobilieneigentum bleiben trotz globaler Finanzkrise im 4 Quartal 08 günstig Darlehensnehmer erhalten aktuell pro 100 Euro Monatsrate zwischen 17.500 und 18.000 Euro an Finanzierungsmittel inkl. einer einprozentigen Anfangstilgung.    Durch das fallen der Leitzinsen verbilligt sich das Baugeld weiter.   Bereits Anfang Oktober hat die Europäische Zentralbank den Leitzins auf  3,75 %  abgesenkt und das soll nicht das Ende sein

Mit einer monatlichen Kreditrate von 900 Euro lässt sich ein Hypothekendarlehen über 157.500 bis zu 162.000 Euro aufnehmen und damit vielerorts eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus finanzieren. Damit die Rechnung Kaufen statt Mieten auch auf sicherem Grund steht, sollte die Monatsrate aus einer Immobilien– und Baufinanzierung nicht mehr als 35 bis zu 40 Prozent des monatlichen Nettoeinkommen  aller  Darlehensnehmer ausmachen

Die Zinsen für Hypothekenkredite beginnen derzeit bei 4,80 %  für Darlehen mit  fünfjähriger Zinsbindung und bei 5,05 %  für Kredite mit  fünfzehnjähriger Zinssicherheit.    Bezüglich einer Anschluss– oder Umfinanzierung angesichts steigender Hypothekenzinsen raten wir zu einem Forward–Darlehen.    Mit einem Forward–Darlehen sichern Sie sich das aktuelle Zinsniveau von heute, auch wenn eine Anschlussfinanzierung Ihrer Immobilie erst in drei Jahren fällig ist.   Diese Zinssicherheit kostet Sie gerade mal 0,005% p.M. bis zur endgültigen Valutierung des Darlehens.        Jetzt finanzieren Vorteile sichern

Neu – Baufinanzierung mit Riester (Wohn-Riestern) 
Der Neubau sowie der  Kauf  von  selbstgenutzten  Wohneigentum und damit auch das Bausparen dienen der privaten Altersvorsorge. Denn die eigenen vier Wände führen im Alter zu einer Mietersparnis und stellen somit eine Zusatzrente dar.    Aus diesem Grund gewährt der Staat dafür jetzt die gleichen Zulagen und Steuervorteile, wie sie von der Riester- Rente bereits bekannt sind.  Riester-Förderung:  Als Grundzulage erhalten Alleinstehende bis zu 154 Euro jährlich und Verheiratete erhalten das Doppelte. Zusätzlich gibt es für jedes Kind eine Kinderzulage von bis zu 185 Euro p.a. und für Kinder, die ab 2008 geboren werden, sind es bis zu 300 Euro p.a. und wer bei Abschluss eines Vertrags höchstens 25 Jahre alt ist, erhält außerdem noch einmalig 200 Euro dazu.  Der Eigenbeitrag des Sparers einschließlich der Riester- Zulagen muss mindestens vier Prozent  des  Bruttoeinkommens aus dem Vorjahr betragen, um die volle Förderung zu erhalten. Die Förderhöchstgrenze liegt bei 2.100 Euro pro Jahr.     Jetzt informieren  Kontaktformular

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